《表3 基于空间滞后模型的粤港澳大湾区住房租金影响因素回归系数》

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《粤港澳大湾区住房租金的空间差异与影响因素》

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注：***、**分别表示在0.01、0.05水平上显著。

粤港澳大湾区住房租金影响因素的空间滞后模型回归系数结果见表3。从该结果看，人均住房面积与住房租金显著负相关，经济水平、收入水平和产业结构对住房租金有显著正相关影响。上述4个显著因素对住房租金的影响方向都符合理论预期。而每平方公里新增常住人口和本科以上就业人口比例对住房租金的影响不显著。