《表1 房地产调控政策实施和退出的断点》

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《基于断点回归分析限购政策对城市住宅价格影响的有效性》

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注:各统计局网站关于新建商品住宅销售价格指数的月度数据不包括1月，因此1月实施调控政策的城市，将断点时间设为2月

2010—2011年，不同的样本城市先后多次发布房地产调控政策。将各城市首次发布限购政策的时间作为政策实施断点，规定:当月15日及以前发布调控政策的，将断点时间记为该月；当月15日之后发布调控政策的，将断点时间记为下月。详细断点选取如表1所示。