《表2：长沙市供给端房地产宏观调控政策》

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《“长沙模式”的经验与启示》

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数据来源：作者整理

长沙市政府采取的第三个措施是加强保障性住房建设。保障性住房不但可以有效满足中低收入人群的住房需求，而且可以减少整个住房市场上的住房需求，从而减缓房价上涨。据统计，截至2019年4月，长沙市累计建设（筹集）各类保障房22.92万套，其中经济适用房13.48万套，公共租赁住房9.44万套。长沙市不断丰富公共租赁住房房源筹集渠道，通过收购、回租、吸引社会资本建设等方式多渠道筹集房源，其中盘活农民安置房作为公租房10047套，通过购买、改建闲置房源作为公租房8392套，用人单位自建公共租赁住房4.05万套。同时，长沙市政府大力精简公共租赁住房审批流程，缩短审批时间。经过一系列努力，长沙市城镇住房保障覆盖率从2011年的19.51%升至2018年的23.21%，高出全国省会城市平均水平3个百分点，解决了20多万户家庭的住房问题。