《表1 2006—2017年国务院关于房地产调控政策的目标与典型政策组合》

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《基于断点回归的房地产调控政策对城市住宅价格的影响分析》

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说明:表中“国六条”、“国四条”、“国十一条”、新“国八条”、新“国五条”等指国务院办公厅发布的关于房地产市场调控工作的系列通知，可从国务院办公厅文件网查询。

从表1中可以看到，对房价过快上涨的抑制一直是调控政策的目标之一，但是不同年份的措辞有所不同。如2006年、2007年、2008年是“防止房价过快上涨”，2010年、2011年是“坚决遏制部分城市房价过快上涨势头”，2012年是“促进房价合理回归”，2014年、2015年是“分类指导，因地施策”，2017年是“遏制热点城市房价过快上涨”。在抑制房价的同时，中央政府又反复强调“促进房地产市场平稳健康发展”（2006年、2011年未提及）。特别的是2009年，上半年面对2008年金融危机造成的经济困难，国家不得不放松对住房市场的干预，下半年则由于房价快速飙升，投机日盛，调控政策重新提上日程。