《表1 安徽省房地产调控政策评价指标体系》

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《房地产调控政策运行效果分析及改进建议——基于安徽省数据的实证分析》

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构建安徽省房地产调控政策评估模型是调整调控政策的重要环节，在建立评估模型的过程中，不仅要考虑房地产市场的发展现状，还要考虑居民的反应和调控目标的实现程度。结合我国房地产市场发展的具体需要，房地产的调控目标主要包括市场运行情况、居民受益情况、调控目标。在具体指标的选择上，市场运行主要包括房地产投资额与GDP、GDP增长率和房价增长率等；人均居住面积可以反映安徽省居民实际受益效果；政府调控目标主要包括房地产市场供求改善情况、房价稳定程度、群众满意度等[6]。因此，本文从房地产市场、居民、政府三个角度构建评估指标体系，如表1所示。