《表2 清产核资结果与土地权利情况》

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《农村集体产权制度改革的多重影响研究——来自北京市昌平区的实证调查》

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产权改革的前提是对村集体拥有的可支配资产进行量化和评估。从全区集体资产的构成情况看，土地资产在集体总资产中占据非常重要的位置。如表2所示（2012年调查数据），64个村庄的平均量化集体净资产12 024.8万元，其中，集体土地折算的资产额为8 722.7万元，所占比例为72.5%。在不同区域类型的村庄，资产构成有较大差异，平原村和半山区村集体资产构成中由土地折合的资产比例接近70%，这一比例在山区村甚至超过90%。