《表1 土地空间开发利用的影响因素与权利类型》

  提示：宽带有限、当前游客访问压缩模式

本系列图表出处文件名：随高清版一同展现

《地下空间物权类型的再体系化 “卡-梅框架”视野下的建设用地使用权、地役权与相邻关系》

1. 获取 高清版本忘记账户？点击这里登录

1. 下载图表忘记账户？点击这里登录

土地空间开发利用本质上是空间利益的正当分配问题，影响因素包括权利人是否需要独占排他地利用土地空间、开发利用的权利内容是依当事人约定抑或由法律直接设立、开发利用土地空间是有偿还是无偿。这几组影响因素组合排列而成空间建设用地使用权、空间役权与空间相邻关系等私法工具和权利类型，三者实质意义上皆为土地空间的开发与利用方式，呈现出光谱演进式的递进关系，体现了空间利用人对于土地空间的不同需求与排他性程度。由此重构的土地空间权利体系如下（参见表1):