《表1 青年公寓典型门店单位面积月租金溢价情况》

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《南京市新就业大学生青年公寓租住体验研究》

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南京市区内现有各门店公寓的出租率都很高，绝大多数门店出租率超过八成，部分地段好的公寓甚至出现满租的情况。较之于周边相似的二手租赁房，青年公寓的单位面积月租金溢价率绝大多数超过50%，其中部分品牌的门店溢价率更是超过了80%（见表1），单位面积租金较贵。究其原因，关键在于青年公寓以其方便的交通、精良的装修、多样的服务吸引了大量年轻租房群体，他们追求生活品质、对社区服务有较高要求，纵然价格偏高也愿意买单。