《表1 变量选取和描述：城镇化、第三产业和房价的关系研究》

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《城镇化、第三产业和房价的关系研究》

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其中，被解释变量为各省当年商品房均价hprice；核心解释变量为各省城镇化率urb和第三产业总产值third；控制变量选取各省就业人数labor、gdp、cpi和地方政府财政差额govdiff，随机误差项取εit，各个变量描述如表1所示。