《表1 指标选取：上海市房价影响因素研究——基于供给和需求视角》

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《上海市房价影响因素研究——基于供给和需求视角》

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借鉴张晶（2014）[8]的研究方法，遵循数据可得性和指标相关性等原则，本文以上海市2008～2017年实证数据为样本，从供给和需求两大角度选取9个对上海市商品住宅价格有影响的社会经济指标，力求准确且具有针对性解释房价变动，具体指标如表1所示。