《表2 描述性统计：城镇化、第三产业和房价的关系研究》

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《城镇化、第三产业和房价的关系研究》

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考虑到数据的可获得性，样本排除港澳台及西藏地区，并将数据不全的进行剔除，最终选择2008～2017年全国30个省级面板数据。其中各省商品房均价数据来自《国土资源统计年鉴》和《中经网统计数据库》，各省城镇化率数据、第三产业总产值、GDP、CPI指数来源于各省统计年鉴，各省地方政府财政收支数据来源于《中国财政年鉴》。表2对各变量进行描述性统计，房价存在一定的波动性。