《表2 开发商遗留问题的小区业主调查问卷汇总表》

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《住宅小区物业管理纠纷的生成原因及应对措施》

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正是上述建筑物质量、公摊面积矛盾、开发商虚假承诺、规划变更等四大开发商遗留问题，导致物业管理纠纷不断。表2为有关开发商遗留问题的小区业主调查问卷汇总表。由表2可知，认为存在上述四种问题的小区业主比例，均占到了全体业主的一半以上，尤其是认为存在建筑物质量问题的业主比例更是高达67%。