《表4:农村集体建设用地流转价格形成统计表》

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《湖北省集体建设用地使用权流转现状及分析》

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注:（1）是根据基准地价或相同区段用地价格确定，（2） 是根据政府的指导价格确定，（3） 是由转让方与受让方协商确定，（4） 是政府、转让方和受让方等多方协商确定，（5） 是其他情况。

湖北省农村集体建设用地分为三类:经营性建设用地、宅基地和公益性建设用地。数据显示，各类用地所占比例存在较大的差异。三类用地中，宅基地所占比例最大，普遍在70%以上，公益性建设用地次之，一般在30%以下，经营性建设用地占比最小，一般不超过10%；经营性建设用地、宅基地和公益性建设用地间存在1:6:3的关系（见表1）。该数据反映了两个特点，一是农村集体建设用地结构存在明显的分化现象；二是对宅基地和公益性建设用地的关注应大于经营性建设用地。