《表1.传统城市更新与城市包容性更新对比》

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《城市包容性更新:内在逻辑、现实困境与发展路径》

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城市更新归根到底是城市价值和利益的再分配，这种简单的拆旧建新方式，缺乏政策的可操作性，加剧了城市土地资源捉襟见肘的局面。而在包容性视角下，可持续发展是城市更新的根本价值追求，其提倡城市更新更加注重城市空间的资源化而不是短期的资本化。[5]包容性城市更新通过拆、改、留并举的方式，以整建和保护为出发点，其不是单一追求经济效益的最大化，社会发展、文化繁荣、生态文明建设等也被纳入城市目标体系，并着眼于建立跨部门、跨组织、跨区域的纵向良性互动，横向分工合理的合作格局，协调公私组织间关系，打造产城共融与城市文化的共建、共治、共享格局，从传统碎片化城市更新模式转型为整体性的包容性城市更新体系。