《表1 集体经营性用地（扁担木材厂）分期改造策略》

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《基于破除“贫困循环”思路的苏北经济薄弱村发展路径探索——以涟水县扁担村为例》

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盘活存量土地，进一步挖掘和盘活集体资产，尤其是利用好集体经营性用地，增加自持物业，多途径增加村集体经济可支配收入。预期盘整闲置厂房和宅基地共计29处，其中，盘活改造的重点是现状扁担木材厂，通过调研厂房的利用情况和企业主的改造意愿，量身定制改造方案。第一阶段引导厂房向南部集中，释放沿路空间并升级业态，打造特色酒文化体验街；第二阶段逐步置换内部功能，形成“前店后厂”结构，发展本土农特产品加工和文旅产业。通过存量空间的灵活挖潜，将村庄规划的发展目标与扁担村孕育酒乡文化、转型产业发展、塑造特色乡居等迫切需求相融合（表1）。