《表7：住房贷款对住房财富效应影响》

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《住房贷款对我国居民家庭消费的影响研究》

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注：***、**、*分别表示估计结果在1%、5%和10%水平上显著，括号中为标准误。

研究家庭消费信贷时还要注意家庭杠杆率的影响，家庭杠杆率一般用家庭负债量与家庭总资产的比值来度量。表8中第（4）列全样本二为加入家庭杠杆率因素结果，其中，房贷系数为0.108且在1%水平显著，房产的系数为0.068且在1%水平显著，家庭杠杆率的系数为0.153且在1%水平显著，显示家庭杠杆率正向刺激家庭消费，家庭杠杆率可能通过刺激家庭财富效应的发挥，达到刺激家庭消费的目的。类截面数据回归结果与窄样本回归结果都证明上文结果的可靠性。