《表4 稳健性检验：教育资源配置对住房价格影响的时空差异研究——以35个大中城市为例》

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《教育资源配置对住房价格影响的时空差异研究——以35个大中城市为例》

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为了克服变量观察性误差问题，表4中第1列使用人均教育经费替代教育经费水平值，研究发现人均教育经费多的城市住宅价格水平越高，影响系数高度显著；第2列使用教育经费支出占财政支出的比重，研究发现经费支出占比越高的城市，住宅价格水平越高；第3列使用教育经费的滞后1期指标进行研究，同样发现两者间的效应高度显著存在；第4列使用教育经费的平方项研究教育经费影响房价的非曲线特征，即教育事业费对住宅价格的影响不是线性的，而是随着教育事业费的增加，城市教育事业费对房价的影响呈现逐渐递增的影响。上述回归，主要为克服解释变量的测量性误差。研究结果表明，教育经费对住宅价格的影响效应是存在且稳健的。第5列回归，为了解决被解释变量的测量性误差问题，使用住宅价格替换商品房平均价格，同样发现教育事业费支出对住房市场的影响效应是显著存在的。