《表2 模型汇总：基于市场细分视角的城市住房价格影响因素研究——以天津市为例》

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《基于市场细分视角的城市住房价格影响因素研究——以天津市为例》

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资料来源:SPSS处理。

特征价格模型中:P为城市住宅价格，C0为除特征变量外其他影响价格的常量之和，Ci为特征变量的特征价格，Xi为特征变量，ε为误差项。为了选出适合的形式，分别采用三种模型进行拟合分析，选出拟合效果最好的函数形式。经分析和检验，得到如表2所示的模型汇总结果。