《表8：稳健性检验结果：住房价格、资本投资与工业部门资源配置效率——基于中国2001—2017年省级动态面板数据的中介效应分析》

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《住房价格、资本投资与工业部门资源配置效率——基于中国2001—2017年省级动态面板数据的中介效应分析》

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注：***、**和*分别表示在1%、5%和10%的显著性水平下显著；括号内为z统计量；Prob>chi2为模型对应的P值；Yr*(Prob>F）为时间虚拟变量联合检验的P值。

基于本文结论，在我国经济转型升级与持续推进供给侧结构性改革的背景下，相关部门需要重视房地产市场发展与工业部门资本投资之间的平衡：第一，应进一步优化资本结构，推动房地产市场的良性发展要根据各地区实际情况合理控制住房资本总量，防止房地产投资增长过快。同时，进一步深化供给侧结构性改革，拓宽民间投资渠道，防止民间资本过度流向房地产行业。第二，以合理测度住房基础价值为前提，构建科学的房地产市场长效调控机制。要积极开展相关调查统计工作，完善数据库建设，强化对相关理论探索与政策研究的管理优化与经费支持。第三，有效结合市场手段和非市场手段，推进基础制度建设。一方面，以市场配置资源为基础性制度安排，提高工业部门资源配置效率及全要素生产率，促进经济高质量发展。另一方面，通过适度调节来解决房地产市场外部性与市场失灵，以更好地应对经济增长过程中出现的结构失衡等问题，在提高效率的同时兼顾公平，保障我国经济持续健康发展。