《表8 房价收入比通过人才集聚效应影响产业升级的回归结果》

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《房价收入比促进了产业升级吗》

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城镇化水平的提高会吸引人才的流入，高房价收入比通过对城市人口的筛选作用影响人才集聚，进而可以通过人才集聚效应促进产业升级。从表8中的回归结果来看，在全国层面上，房价收入比对产业升级的影响显著为负，说明高企的房价收入比抑制了产业升级。房价收入比与人才集聚交互项的回归系数显著为正，说明房价收入比通过人才集聚效应显著促进了产业升级，假设2得到支持。从分类城市来看，一、二类城市的房价收入比与人才集聚交互项的回归系数显著为正，说明一、二类城市的房价收入比通过人才集聚效应促进了产业升级，而三类城市的房价收入比通过人才集聚效应促进产业升级的效果并不显著。一、二类城市的城镇化发展水平较高，持续吸引了大量人才流入，形成了人才集聚效应，有利于产业升级，而三类城市吸引人才的难度较大，人才集聚度不高，从而对产业升级的影响不明显。