《表4 住房支付能力视角下公积金影响的异质性分析》

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《住房公积金到底支持谁购了房——住房公积金制度存续的微观证据》

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注:***、**、*分别表示在1%、5%、10%水平上显著。

在当前居民收入差距扩大、房价高的背景下，不同住房支付能力家庭的购房决策因素理论上应有一定差异，为此本文采用计量模型（3）和（4）进行异质性估计。首先以房价收入比指标为基准，采用聚类分析方法将总样本划分为住房支付能力不同的家庭群组，考察公积金到底支持哪些群体购房。房价收入比简单的聚类分析显示，总样本可划分为5个子样本。住房支付能力（hpir）由极低到极高，房价收入比（λ）分别为:17.3:1以上、17.3:1-8.9:1、8.9:1-6.0:1、6.0:1-3.8:1和3.8:1以下（1），共五种情况的估计结果。表4中，模型2i-1是未控制地点与时间变量的logit估计，模型2i是控制了地点与时间变量的OLS估计，而i=1，2，3，4，5，6；显然，两类估计并无显著差异，表明logit估计是稳健性的。