《表9 A/S职业分组回归结果》
接下来分析评估方法在不同群组之间的差异状况,重点分析房屋规模变量即使用面积、房间数和全部房屋变量的评估结果。如果评估模型正确地估计了房产价值,不同群组之间的估值比率差异就不会存在,表4结果虽然说明A/S比率中位数基本上处于可接受的范围之内,但结果的离散程度也比较大。把全部样本分为不同的子组进而识别哪些特征引致了主要的误差,且能识别哪个子组更容易被错误估计。A/S比率分组标志有如下几个类型:地区、收入分位、户主年龄、户主工作状态、户主职业,结果分别汇报于表5-表9中。
图表编号 | XD0013815300 严禁用于非法目的 |
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绘制时间 | 2018.08.05 |
作者 | 解垩 |
绘制单位 | 山东大学经济学院 |
更多格式 | 高清、无水印(增值服务) |