《表2 2009—2018年中国房地产贷款总额及个人住房贷款余额》

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《系统性金融风险隐患及其防范——基于新时代金融安全观分析》

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数据来源：中国人民银行.中国人民银行金融机构贷款投向统计报告（2009—2018)[EB/OL].http://wzdig.pbc.gov.cn:8080/search/pcRenderpageId=fa445f64514c40c68b1c8ffe859c649e.注：其中2009年和2010年的“人民币房地产贷款总额”由作者根据《中国人民银行金融机构贷款投向统

第二，商业银行贷款过度集中于房地产。伴随着偏高的商品房价格，商业银行贷款相对集中于房地产领域给商业银行带来了风险，一旦出现房地产市场价格波动可能给商业银行带来严重损失和流动性问题。表2为2009—2018年中国房地产贷款总额及个人住房贷款余额数据，该表显示，2009年以来中国商业银行发放的房地产贷款占全部贷款余额的比例不断上升，截至2018年底，该比例已经上升至28.39%。