《表1 16家上市商业银行房地产贷款占贷款总额的比重》

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《房价波动对房地产信贷风险的影响分析》

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数据来源：wind数据库

房地产贷款自身具有物业抵押性，在房价上涨时收益很高，此阶段商业银行的贷款意愿普遍较强，使银行资金过多地流入房地产市场。表1是对16家上市商业银行2012—2018年度房地产贷款占贷款总额比重的统计。