《表2 VAR模型估计结果》

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《基于限购政策下的海南省住宅商品房房价探究》

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该模型的拟合优度R2=0.9832，拟合优度较好，由下表2可以看出，交易量受上期的影响较大，而价格在一阶与二阶水平上的自相关性都很强，滞后一期的交易量对价格的影响较为显著。滞后一期的价格对交易量呈现出负向的影响，滞后二期的价格则正向影响交易量，但是不是很显著。模型估计结果与格兰杰因果的分析保持一致。