《探索财富之源 深圳房地产商场改革纪实》

上篇纪实篇3

引言3

第一章逼出来的路6

一、历史终究选择了深圳6

二、鲜为人知的边陲小镇12

三、逼出来的路14

四、现代拓荒者18

第二章南国响惊雷24

一、钱！钱！钱！24

二、香港的启示28

三、开天劈地第一槌35

四、从余波到修宪41

五、顺应潮流的导报问世43

第三章 住房改革：全国的排头兵46

第四章席卷特区的热浪58

一、房地产的起步和升温58

二、建房购楼热60

三、房地产——深圳不沉的船65

第五章房地产市场探秘71

一、市场有级别71

二、一级市场：垄断而竞争73

三、二级市场：开而不放76

四、三级市场：毁誉参半80

五、深圳土政策85

第六章市场新视野90

一、又响槌声90

二、深圳房地产商的选择93

三、深圳房地产的魅力96

四、逐鹿香港，跃向海外99

五、独辟蹊径103

第七章黑色幽默107

一、首宗政府卖地官司107

二、锦花风波袭鹏城112

三、“汽车大厦”对簿公堂116

四、“招聘广告”的背后119

五、深圳的炒地一族122

下篇法规资料篇129

Ⅰ特区房地产情况介绍129

深圳房地产改革促进了特区城市建设和经济发展深圳市副市长 李传芳129

深圳经济特区土地管理体制改革与房地产市场管理深圳市规划国土局145

Ⅱ房地产管理法规157

深圳经济特区房地产登记条例157

深圳市宝安、龙岗区规划、国土管理暂行办法172

深圳经济特区房地产转让条例186

深圳经济特区房屋租赁条例实施细则197

Ⅲ附录202

深圳特区房地产经营税（费）简表202

深圳房地产市场的运作程序204

深圳市规划国土局各部门运作流程图206

深圳市房地产运作机制流程图208

深圳市部分房地产公司简介216

后记247