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概述1

第一章 土地概况5

第一节 行政区域5

一、行政区域划定5

二、行政区划调整8

第二节 土地利用10

第三节 土地等级11

第四节 土地所有制12

一、房屋数量13

二、房屋类别13

第一节 房屋数量与类别13

第二章 房屋概况13

第二节 房屋结构与建筑形式14

一、房屋结构14

二、建筑形式14

第三节 房屋用途15

第四节 房屋占有情况16

一、解放初期占有情况16

一、近代居住状况17

二、1985年普查情况17

第五节 居住状况17

二、当代居住情况19

第三章 房地产开发21

第一节 早期开发21

一、聚落的形成与发展21

二、明清时期的房屋建筑25

第二节 租界的开辟33

一、意国租界34

二、奥国租界48

三、俄国租界53

第三节 “河北新市区”的开发57

一、衙署60

二、工厂62

三、劝业会场65

四、学堂69

五、住宅76

六、公共设施78

第四章 住宅建设与旧区改造80

一、王串场工人新村81

第一节 住宅建设81

二、真理道(江都路)居住区87

三、建昌道居住区93

四、民权门居住区98

五、宜白路住宅小区105

六、张兴庄住宅小区107

七、河兴庄住宅小区111

第二节 旧区改造114

一、翻建危坏房屋114

二、鸿顺里平房改建大楼115

三、结合住宅建设改造旧房116

四、津浦铁路复线拆迁改造旧区117

五、震损房屋规划重建120

六、拓宽马路改造旧房130

七、“三级跳坑”住宅改造131

八、改造中山路临街旧房136

九、平房与危陋房改造138

十、天津站改造153

一、觉悟社157

第一节 革命遗址157

第五章 遗址 故居 名建筑157

二、女星社158

三、青年团小组和支部159

第二节 名人、军阀居所159

一、名人故居160

二、军阀寓所164

第三节 名建筑176

一、银行176

三、饭店177

二、商场177

四、游乐场所179

五、学校180

六、医院182

七、宗教建筑185

八、祠宇建筑190

第六章 房地产产权管理192

第一节 私房占有与出租192

第二节 出租房屋社会主义改造194

一、第一批私房改造194

二、第二批私房改造195

三、教会出租房屋改造198

第三节 产权管理201

一、变更登记201

二、清查换证203

第四节 落实房屋政策208

一、落实“文革”房屋政策208

二、落实宗教团体房屋政策216

第七章 房地产使用管理218

第一节 私房管理218

一、调整租赁关系218

二、私房修缮222

三、私房普查232

四、贯彻《城市私有房屋管理条例》233

五、处理私产危楼235

第二节 单位自管产管理235

第三节 拆房管理238

第四节 城镇房屋普查239

第五节 住房制度改革242

一、《房改方案》出台实施242

二、第二次提租发贴248

三、住房公积金、债券、售房249

第八章 房地产市场管理251

第一节 交易市场管理252

一、取缔非法经纪人252

二、建立房地产交易所254

三、打击非法经纪人活动255

第二节 租赁市场管理259

第三节 换房市场管理259

第四节 房地产综合市场267

一、清理市场267

二、房地产市场开业270

三、开展房地产价格评估272

第九章 房地产业275

第一节 近代房地产业276

第二节 当代房地产业281

第十章 房地产经营管理284

第一节 民用公房经营管理284

一、统一管理284

二、租金收入方式286

三、管修住三结合295

四、产业管理和租赁管理299

五、经营管理方式改革301

六、搞活经营和房地产经济308

七、开展便民服务和“窗口”服务312

第二节 公用公房经营管理320

一、分级管理321

二、机关及校舍用房321

三、推行租金制323

四、中小学校舍划归教育局管理325

五、贯彻《公用公房管理办法》326

第三节 公产土地经营管理327

第十一章 公房修缮329

第一节 修缮私改房屋330

第二节 抢危止漏333

第三节 修复加固震损房屋338

一、民用公房震损修复加固338

二、公用公房震损修复加固344

第四节 正常维修和重点翻修345

一、正常维修345

二、整修住人地下室345

三、解决“火楼”347

四、重点翻修工程348

第十二章 房管体制、机构和职工队伍359

第一节 房管体制和组织机构360

一、 区房产公司和修缮事务所360

二、 区城建系统和城建交通运输局363

三、 区房管局和房产公司366

四、 基层房管站376

五、 历任党政领导379

一、 职工队伍发展变化384

第二节 职工队伍384

二、 现有职工政治、业务、技术素质386

三、 历届全国、市级劳动模范386

四、 职工队伍建设392

大事记397

附录407

一、 居民反帝斗争407

二、 1987年5月至1994年底河北区平房与危陋房改造片情况表411

参加修志工作人员名单428

编后记429