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概述1

第一章 房地产概况12

第一节 行政区划18

第二节 土地所有制19

一、土地改革前后土地所有制19

二、社会主义改造前后土地所有制20

三、现行土地所有制22

第三节 房屋普查23

一、普查步骤23

三、普查方法24

二、普查范围及内容24

四、普查结果25

第四节 房屋所有制29

一、私产房屋30

二、民用公房31

三、公用公房31

四、单位自有房产32

五、军队房产32

六、宗教房产32

第五节 私有出租房屋社会主义改造33

二、改造形式34

一、改造范围34

三、房主留房35

四、人员安排35

五、债权债务36

六、租金36

第二章 住宅建设和旧区改造39

第一节 住宅建设39

一、工人新村与住宅统建39

二、行政事业单位职工住房40

三、合作建房与平房改造40

四、改造“三级跳坑”42

五、解决住房特困户44

第二节 旧区改造44

一、河北大街拓宽改造45

二、重建西马路西侧一条街47

三、改造西青道一条街48

四、大胡同西侧拓宽改造48

五、引湾入津拆迁安置49

六、新建新红桥拆迁50

第三节 震、风灾重建51

八 、改造红旗路 拓宽勤俭道51

七、津浦铁路辅线建设51

一、抢修震损房屋52

二、安置震灾户54

三、恢复重建55

四、“龙卷风”灾后建房58

第四节 新区开发60

一、咸阳北路住宅区60

二、西关北里住宅小区62

三、桃花堤住宅小区63

四、佳园里住宅小区64

五、西于庄小区65

第三章 遗址 故居 名建筑66

第一节 革命遗址66

第二节 名人故居66

第三节 宗教建筑68

第四节 祠堂73

第五节 游乐场所74

第六节 宾馆饭店76

第七节 名厂老店78

第八节 学校书院82

第九节 医院86

第十节 园林建筑88

第十一节 办公大楼89

第十二节 车站90

第十三节 博物馆91

第四章 房地产产权管理93

第一节 产权登记93

一、房地产清理和总登记93

二、房地产清查换证94

第二节 产籍资料98

一、落实“文革”私房政策99

第三节 落实房屋政策99

二、落实宗教团体及华侨房屋政策102

三、安置“六·二六”返津人员住房104

第五章 房地产经营管理106

第一节 民用公房106

一、房屋来源106

二、统一管理107

三、租金管理111

四、民主管理与便民服务120

一、管理体制123

第二节 公用公房123

二、公用公房的发展124

三、改革管理体制127

第三节 私房管理及修缮129

第四节 单位产管理及修缮137

第五节 土地经营管理142

第六节 住宅设施管理148

一、煤气化建设148

二、集中供热149

一、国家投资 企业集资 统一建房 无偿分配152

二、三级管理 两级调配152

第一节 房屋调配152

第六章 房地产使用管理152

三、贯彻阶级路线的住房分配153

四、震灾重建的分房政策154

五、拆迁周转房管理156

六、私有房屋补偿157

第二节 换房服务158

一、换房工作概况158

二、换房工作161

三、换房市场163

第三节 房管政策法规164

一、拆房管理165

二、使用管理166

三、调解纠纷167

第七章 房地产市场管理168

第一节 天津市房地产交易所168

第二节 取缔非法经纪人169

第三节 区房地产交易所170

第四节 房产交易政策171

第五节 房地产交易活动172

第六节 整顿房地产市场176

第七节 规范管理177

第八节 单位购买私房的管理180

第九节 私有非住宅房屋租赁的管理181

第八章 房屋修缮管理183

第一节 民用公房修缮183

第二节 公用公房修缮190

第三节 修缮生产管理192

一、实行公积金制195

第二节 改革内容195

第九章 住房制度改革195

第一节 改革范围195

二、分步提租发贴196

三、租房购买债券196

四、鼓励职工买房196

五、发展合作建房196

一、组织机构197

三、房改大讨论197

二、房改调查测算197

第三节 改革准备197

六 、建立住房基金197

四、公有住宅租金测算198

五、房改模拟运转198

第四节 改革方案198

一、跟踪调查200

二、公有住房租金检查200

第十章 房地产管理体制202

第一节 管理机构202

一、机构的建立203

二、机构的变动204

三、机构的恢复调整205

第二节 管理体制改革206

一、管理职能206

二、机构设置207

三、体制改革208

四、历届领导成员211

第十一章 房地产业214

第一节 红桥区房产总公司215

第二节 红桥区建设开发公司216

第三节 红桥房地产开发公司217

一、职工队伍的形成219

第一节 职工队伍建设219

第十二章 职工队伍219

二、职工队伍的发展220

三、职工队伍专业化221

第二节 职工教育222

一、文化教育222

二、技术培训225

三、政治思想教育228

第三节 劳动模范和先进人物230

大事记236

编后记251