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概述1

第一章土地概况6

第一节区域与地界6

一、区域沿革6

二、土地界线8

第二节土地面积与土地利用9

一、土地面积9

二、土地利用9

第三节土地等级9

一、杨柳青镇10

二、中北斜乡11

三、工农联盟农场11

四、西营门乡11

五、南河镇12

六、西青经济开发区12

第四节 土地开发12

第五节土地制度13

一、土地所有制13

二、土地使用制度15

第六节 土地管理15

一、地籍管理15

二、地价、地租、地税16

第二章城镇房屋24

第一节房屋数量与结构24

一、房屋数量24

二、房屋结构24

第二节房屋用途及使用情况26

一、房屋用途26

二、房屋使用情况26

第三节房屋质量与房屋层次27

一、房屋质量27

二、房屋层次27

第四节房屋建成年代及房屋现值28

一、房屋建成年代28

二、房屋现值29

第五节 居住水平29

第三章房地产开发与住宅建设32

第一节房地产开发32

一、杨柳青镇32

二、南河镇36

三、李七庄38

四、沿外环线片39

五、西青经济开发区41

六、房地产开发企业41

第二节住宅建设42

一、民用公房43

二、单位自建住宅45

三、私人建住宅46

四、商品房住宅49

五、平房改造51

六、震后住宅建设56

第三节 企业建房57

第四章房地产使用管理62

第一节 公产房屋来源及管理62

第二节房屋普查64

一、1985年房屋普查64

二、1995年住房普查64

第三节 房屋调配72

第四节 拆除与拆迁管理73

第五节 换房管理74

第六节 住房制度改革75

第七节 土地使用管理78

第五章房地产产权管理80

第一节 清查换证81

第二节 产权登记发证83

第三节 产籍管理87

第四节 测量绘87

第五节 落实私房政策88

第六章房地产市场管理91

第一节 交易管理91

第二节 价格及税费管理93

第三节 整顿市场秩序94

第七章房地产经营管理96

第一节 民用公房管理96

第二节 公用公房管理105

第三节 单位自有房产管理107

第四节 私有房产管理108

第五节租金管理110

一、民用公房租金110

二、公用公房租金112

三、未经营、空白户及清欠113

第六节 房产信托113

第七节 物业管理114

第八章房屋修缮管理116

第一节 民用公房修缮116

第二节 公用公房修缮119

第三节 房屋查勘与鉴定121

第四节 质量管理与考核122

第五节重点修缮工程123

一、震损房屋重建、修复、加固123

二、抢危补漏124

第六节 碎修管养和“窗口”竞赛126

第七节器材与运输管理128

一、器材管理128

二、运输管理129

第八节外包工程与多种经营129

一、外包工程129

二、多种经营130

第九章管理机构与职工队伍132

第一节房地产管理机构132

一、区级机构132

二、基层机构133

三、房地产管理体制改革136

第二节职工队伍137

一、人员情况137

二、工人和工种140

三、离退休人员142

四、技术职称143

第三节劳动力管理143

一、劳动力招收143

二、劳动力调配144

三、工资145

第四节领导干部和市级先进人物147

一、领导干部147

二、先进人物147

第十章遗址 故居 名建筑149

第一节革命遗址149

一、平津战役天津前线指挥部149

二、西郊区革命烈士陵园150

三、王兰庄“一二·九”运动义教点旧址151

第二节名人故居152

一、霍元甲故居及陵墓152

二、石家大院154

第三节寺庙与古建筑156

一、文昌阁157

二、普亮宝塔158

第四节行政建筑159

一、西青区政府办公大楼159

二、西青区人民法院159

三、天津市公安局西青分局160

四、西青区财政局160

五、西青区工商行政管理局160

六、西青区民政局160

七、西青区水利局161

八、西青区城乡建设委员会161

九、西青区房地产管理局162

十、西青区档案局162

第五节医院与学校建筑162

一、医院162

二、学校164

第六节商业与文化娱乐建筑168

一、商业建筑168

二、文化娱乐建筑169

大事记173

附录186

后记198