《中国地产市场研究》求取 ⇩

第一章地产市场概论1

第一节 地产与地产市场1

第二节 地产市场的基本特性7

第三节 地产市场的结构11

第四节 地产市场的功能14

第五节 地产市场的运作条件17

第二章地产市场的建立20

第一节 城市土地国有制的实现20

第二节 改革前城市土地使用制的基本特征及其弊端25

第三节 开放地产市场是建立社会主义市场经济体制的客观需要31

第四节 地产市场的建立34

第三章地产市场模式40

第一节 地产市场模式的概念及选择原则40

第二节 地产市场的目标模式42

第三节 地产流转的现状及地产市场目标模式的实现50

第四章“隐形地产市场”分析58

第一节 “隐形地产市场”的形式及特点58

第二节 “隐形地产市场”的两重作用63

第三节 “隐形地产市场”存在的客观原因66

第四节 整顿“隐形地产市场”的对策67

第五章地产市场产权关系72

第一节 土地产权与地产市场72

第二节 土地产权关系现状78

第三节 明晰土地产权关系培育和完善地产市场94

第六章地产价格及其评估101

第一节 土地价格形成理论101

第二节 土地价格的内涵、特点与形式106

第三节 影响土地价格的因素112

第四节 土地价格的评估117

第七章地产市场的管理与中介服务144

第一节 加强地产市场管理的客观要求144

第二节 地产市场的宏观管理151

第三节 地产市场的微观管理156

第四节 地产市场的中介服务164

第八章深圳地产市场170

第一节 深圳特区概况170

第二节 地产市场的建立174

第三节 地产市场结构模式183

第四节 地产市场产权关系193

第五节 地产价格201

第六节 地产税收209

第七节 地产市场的管理217

第八节 地产市场存在的问题与对策228

第九章港台及国外地产市场232

第一节 香港地产市场232

第二节 台湾地产市场237

第三节 美国地产市场242

第四节 日本地产市场248

第五节 英国地产市场255

附：旧中国的地产市场261

第一节中国封建社会的地产市场261

第二节 中国半封建半殖民地社会的地产市场278

后记290