《中国：新兴市场经济下的城市土地管理》

提要和重点1

第一章进行城市土地管理制度改革的必要性15

第一节 形成具有竞争力的城市：城市土地管理的目标15

第二节 城市发展的十年成就19

第三节 城市经济体制改革的挑战23

第四节 城市和近郊的环境挑战25

第五节 工业的再开发问题30

第六节 住宅再开发问题34

第七节 再开发项目概览35

第八节 回顾：在向有计划的市场经济过渡期间政府城市土地管理改革的理论基础38

第一节 土地价格行为经济模型42

第二章市场经济中的城市土地价格行为：导言42

第二节 社会主义国家及市场经济国家的土地价格行为：大城市提供的证据47

第三章重要的事先办：价格与产权50

第一节 中国有城市土地价格吗？50

第二节 取消城市土地价格和产权：过去的回顾50

第三节 寻求第三条路：评估迄今已实施的价格及产权改革57

第四节 实施城市土地价格的全面改革和产权改革71

第五节 土地收入：会不会证明是城市支出的重要资金来源？84

第六节 价格与产权改革的法律基础90

第二节 井然有序的城市：中国的地方城市开发规划93

第一节 导言93

第四章彻底改造中国城市：制定规划时要考虑房地产市场93

第三节 中国规划工作对新兴土地市场作出的反应：一项重新评估98

第五章作为基础设施的信息：在发展具有国际竞争力的城市中的作用116

第一节 导言116

第二节 土地的管理与登记117

第三节 地理信息系统120

第四节 战略信息系统122

第五节 无视事实的规划：中国城市流动人口实例123

第六章向前迈进124

附件一 支持性图解128

附件128

附件二 居民区改建项目调查144

附件三 部分城市的居民搬迁政策166

附件四 土地管理的体制结构178

附件五 土地征用的手续和费用188

附件六 城市搬迁的程序和费用192

附件七 一些亚洲城市的改建规章198

附件八 评估居民区改建项目的财务业绩210

附件九 香港和新加坡的战略规划219

附件十 财产权益的登记221

附件十一 绘制地籍图222

附件十二 地理信息系统225