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目录1

第一章 工程建设项目投资监理概论1

第一节 工程建设监理的产生和发展1

第二节 国外工程建设项目投资监理2

第三节 我国工程建设项目投资监理制度的建立6

第二章 工程建设项目投资控制原理11

第一节 工程建设项目投资的概念11

第二节 工程建设项目投资管理的内容11

第三节 工程建设项目投资控制原理12

第四节 工程建设项目投资控制的目的和作用15

第五节 工程建设项目投资控制程序16

第三章 工程建设项目投资构成19

第一节 工程建设项目投资构成概述19

第二节 我国现行工程建设项目投资的构成20

第四章 可行性研究阶段的项目投资控制28

第一节 工程建设项目可行性研究28

第二节 工程建设项目经济评价方法34

第三节 在编制可行性研究报告时，主动发挥经济参谋作用42

第四节 案例（一）某化纤厂可行性研究经济评价46

第五节 案例（二）某中外合资国际商城可行性研究经济评价73

第六节 案例（三）某写字楼可行性研究经济评价95

第七节 案例（四）某居住小区房地产开发项目评估115

第八节 附录4—1关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法125

第九节 附录4—2国家计委、建设部关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知128

第五章 设计阶段的项目投资控制131

第一节 编制设计文件的依据131

第二节 设计阶段划分和主要内容131

第三节 设计阶段项目投资控制要点133

第四节 附录5—1上海市工程勘察设计监理实施细则（试行）143

第六章 监理工程师在招投标阶段的服务149

第一节 招投标阶段监理工程师服务要点149

第二节 建设工程招标方式和工作程序150

第三节 工程设计招标152

第四节 工程施工招标154

第五节 工程设备与材料招标163

第六节 工程项目总承包招标164

第七节 国际工程招标165

第八节 附录6—1建筑面积计算规则（国内通用）167

第九节 附录6—2北京市建筑面积计算规则169

第十节 附录6—3北京市建筑工程工程量计算规则（1992年9月1日起实行）170

第十一节 附录6—4建筑工程量计算原则（国际通用）179

第十二节 附录6—5香港地区工程量计算原则199

第十三节 附录6—6建设工程勘察设计合同条例247

第十四节 附录6—7建筑安装工程承包合同条例251

第十五节 附录6—8建设部关于印发《建设工程施工合同管理办法》的通知254

第十六节 附录6—9建设工程施工合同示范文本（国内通用）261

第十七节 附录6—10香港地区协议书及建筑合同条件细则283

第十八节 附录6—11土木工程施工合同条件（国际通用）311

第七章 建设项目施工阶段的投资控制349

第一节 监理工程师的投资跟踪控制349

第二节 索赔问题的处理362

第三节 建设项目投资的结算371

第四节 建设项目竣工决算383

一、建设部关于开展建设监理工作的通知389

第八章 建设工程监理有关文件和规定389

二、建设部印发《关于开展建设监理试点工作的若干意见》的通知391

三、建设部建设监理试行规定394

四、建设部关于加强建设监理培训工作的意见398

五、建设部关于进一步开展建设监理工作的通知399

六、建设部发布《工程建设监理单位资质管理试行办法》401

七、监理工程师资格考试和注册试行办法409

八、建设部建设监理司关于印发《〈工程建设监理单位资质管理试行办法〉和〈监理工程师资格考试和注册试行办法〉的实施意见》的通知［（92）建建监字第21号］411

九、建设部、人事部关于《监理工程师资格考试和注册试行办法》实施意见的通知415

十、国家物价局、建设部关于发布工程建设监理费有关规定的通知（［1992］价费字479号）416

十一、公路工程施工监理暂行办法417

十二、铁道部关于铁路工程施工监理试点规定420

十三、北京市建设监理管理办法（试行）422

十四、上海市开展建设项目施工监理试点工作的实施办法425

十五、建设部建设工程质量监督管理规定429

十六、国家计委关于建设项目实行业主责任制的暂行规定433

十七、国家计划委员会、城乡建设环境保护部、劳动人事部、中国人民建设银行关于印发《基本建设项目投资包干责任制办法》的通知（计基［1984］2008号）436

十八、国家计划委员会、城乡建设环境保护部关于印发《建设工程招标投标暂行规定》的通知（计施［1984］2410号）438

十九、国家计划委员会、城乡建设环境保护部关于印发《工程设计招标投标暂行办法》的通知（计设［1985］926号）442

二十、国家计划委员会关于加强工程设计招标投标工作的通知（计设［1986］1085号）444

二十一、建设部关于加强工程建设设计、施工招标投标管理工作的通知（建建［1991］449号）445

二十二、建设部、国家工商行政管理局建筑市场管理规定447

二十三、建设部关于加强建筑市场管理和积极开展招标投标工作的通知450

二十四、建设部发布工程建设施工招标投标管理办法452

二十五、北京市建设工程施工招标投标管理暂行办法458

二十六、北京市建设工程施工招标投标管理暂行办法实施细则（89）京建法字第220号461

二十七、中国人民建设银行建设工程价款结算办法490

二十八、国家计划委员会关于印发《建设项目（工程）竣工验收办法》的通知（计建设［1990］1215号495

二十九、国际咨询工程师联合会编（业主、咨询工程师标准服务协议书）497

三十、技术咨询转让服务开发协议书509

三十一、工程建设监理案例513

三十二、投资监理工程师常用表格529