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目 录1

第一章 建设监理总述1

第一节建设监理的概念1

第二节我国实行建设监理的意义11

第三节我国建设监理制度的发展与前景15

附录1—1关于开展建设监理工作的通知22

附录1—2关于开展建设监理试点工作的若干意见25

附录1—3关于进一步开展建设监理工作的通知28

第二章 我国的建设监理制度30

第一节建立我国建设监理制度的30

原则30

第二节 我国的建设监理制度发展模式31

第三节我国已颁发的建设监理法规简介32

附录2—1建设监理试行规定37

附录2—2关于加强建设监理培训工作的意见41

附录2—3上海市工程项目自行监理管理实施细则43

第三章政府监理与社会监理45

第一节政府建设监理45

第二节社会建设监理47

第四章建设监理工程师的条件57

第一节建设监理工程师的素质和条件57

第二节监理工程师资格考试58

第三节监理工程师注册59

第四节建设部对《监理工程师资格考试和注册试行办法》的实施意见摘要60

附录4—1监理工程师资格考试和注册试行办法61

第五章 建设监理单位资质64

第一节建设部1992年颁布的《工程建设监理单位资质管理试行办法》摘要64

实施意见摘要68

第二节建设部对《工程建设监理68

单位资质管理试行办法》的68

附录5—1工程建设监理单位资71

质管理试行办法71

附录5—2《工程建设监理单位资质管理试行办法》和《监理工程师资格考试和注册试行办法》的实施意见79

第六章 工程项目管理与建设83

监理83

第一节国外的工程项目管理83

第二节我国的建设项目管理109

第三节我国的施工项目管理123

第四节工程项目管理和建设监理134

附录6—1基于能力的选择——咨询工程师选择指南144

附录6—2关于建设项目实行业主责任制的暂行规定152

质管理试行办法155

附录6—3施工企业项目经理资155

第七章 建设监理服务费用158

第一节国家有关部门的规定158

第二节建设监理费的构成159

第三节国际工程项目监理报酬159

与支付159

附录7—1关于发布工程建设监161

理费有关规定的通知161

第八章建设监理中经济分析的163

基本方法163

第一节资金的时间价值计算163

第二节技术经济效果评价指标174

第三节建设项目经济效果评价方法177

第四节设计监理中的技术经济分析188

因素193

第五节影响设计方案的技术经济193

第六节建筑工程施工的技术经济197

分析197

附录8—1建筑工地仓库组织199

附录8—2建筑工地附属加工车间202

组织202

附录8—3建筑工地临时建筑物204

附录8—4建筑工地临时供水206

附录8—5建筑机械台班产量参考210

指标210

附录8—6建筑机械需用量计算212

附录8—7建筑安装工程工期定额212

附录8—8手推车运输建筑材料工219

日产量219

附录8—9施工现场安全防火220

第九章 工程项目设计阶段的223

监理223

第一节设计监理的意义和含义223

第二节设计监理的委托程序及监理依据224

第三节设计前准备阶段监理的工作程序及方法225

第四节设计阶段监理的工作程序和方法232

第五节实践与思考250

附录9—1《设计要求》文件参考内容（以民用公共建筑为例）253

附录9—2上海市工程勘察设计监理实施细则255

第十章建设项目招标261

第一节建设部颁布的《工程建设施工招标投标管理办法》摘要261

第二节监理单位在施工招标阶段的工作示例266

第三节招标计价办法示例269

第四节招标文件示例271

管理办法274

附录10—1工程建设施工招标投标274

附录10—2建筑市场管理规定280

第十一章监理单位在施工准备284

阶段的工作284

第一节监理单位自身的准备工作284

第二节协助业主做好施工准备308

工作308

第三节对施工单位的监理工作309

附录11—1 建设监理施工阶段报表示例338

第十二章合同管理360

第一节基建合同的基本概念360

第二节建设合同类别364

第三节建设合同的格式示例379

第四节建设监理的合同管理394

附录12—1 建设工程施工合同管理办法398

附录12—2关于《建设工程施工402

合同管理办法》的说明402

附录12—3建设工程施工合同条件406

（GF—91—0201）406

附录12—4《建设工程施工合同条件》和《建设工程施工合同协议条款》的使用说明417

附录12—5中华人民共和国经济合424

同法424

第十三章 索赔管理432

第一节概述432

第二节监理工程师索赔管理的434

任务434

第三节索赔工作程序436

第四节干扰事件和索赔理由438

第五节干扰事件影响的分析方法440

第六节工期索赔计算443

第七节费用索赔的计算447

第八节索赔报告和索赔证据456

第九节反索赔461

第十四章 建设监理投资控制464

第一节建设监理投资控制概念464

第二节建设项目投资的构成468

第三节建设项目概（预）算的作用和构成469

第四节建设项目投资资金487

第五节建设项目的可行性研究491

第六节建设工程定额与预算520

第七节建设监理在项目设计阶段的投资控制537

第八节建设监理在项目施工阶段的投资控制546

第九节建设监理在项目竣工阶段的投资控制558

第十节国际工程监理的投资控制565

第一节质量控制的任务571

第十五章 质量控制571

第二节监理工程师工程质量控制572

组织572

第三节质量保证体系574

第四节施工准备阶段的质量控制577

第五节材料与设备的质量控制578

第六节施工中的质量控制581

附录1 5—1分项工程质量检验评定表示例652

附录1 5—2工程质量保证资料核查表及月报表672

第十六章进度控制675

第一节进度控制的意义和内容675

第二节进度控制的原理和程序678

第三节进度控制的主要方法683

第四节流水作业方法689

第五节网络计划方法698

第六节建设监理的进度控制规划748

第七节工程建设项目施工前的进度控制757

第八节施工阶段进度控制的内容和组织766

第九节施工进度计划的编制773

第十节材料供应进度控制821

第十一节施工进度计划的实施、检查、调整与分析827

第十二节FIDIC合同条件与进度844

控制844

附录16—1工程网络计划技术规程849

第十七章竣工验收阶段的监理875

工作875

第一节竣工验收前的准备工作875

第二节工程竣工验收的实施889

第三节验收后的收尾与交接895

第四节保修阶段的监理904

第十八章建设监理信息系统910

第一节信息系统开发概述910

第二节建设监理信息系统的开发917

第三节项目分解与编码923

第四节建设监理信息系统的主要940

功能940

第十九章 建设监理业务手册967

第一节《建设监理业务手册》的967

内容967

第二节监理委托合同通用文本975

示例975

第三节监理委托合同施工阶段976

文本示例976

第一节建设监理概述979

第二十章 国际建设管理979

第二节国际建设监理制度介绍983

第三节工程项目前期的咨询监理990

第四节施工准备阶段的咨询监理993

第五节施工安装阶段的监理994

第六节国际工程承包合同998

第七节国际建设项目工程量计算1013

原则与方法1013

第八节国际合同文件1139

第二十一章世界银行贷款项目1238

监理1238

第一节世界银行贷款项目监理的1238

程序和内容1238

第二节世界银行贷款项目招标1248

第三节世界银行贷款项目建设监理工作实例1253

息系统及其实例摘要1281

第四节世界银行贷款项目监理信1281

附录21—1世界银行贷款项目国际1290

招标的“投标人须知”1290

实例1290

第二十二章 国内建设监理实例1310

选录1310

第一节京津塘高速公路建设监理1310

摘要1310

第二节湖北省建设监理公司的目标管理经验1313

第三节广西岩滩水电站工程建设1316

监理摘要1316

第四节南浦大桥工程建设监理摘要1318

第五节深圳现代建设监理公司监理项目实例1322

第一节国外建设监理概况1333

第二十三章 国外建设监理信息1333

选录1333

第二节国外建设监理内容1334

第三节国外建设监理组织与实施1335

第四节国外建设监理法规、职责1338

及取费1338

第五节 日本建设业的工程监理1344

附录一、常用构件代号1361

二、常用计量单位名称1361

三、主要长度单位换算1362

四、英寸的分数、小数与毫米对照1362

五、面积单位换算1363

六、体积、容积单位换算1363

七、主要重量单位换算1363

十、力或重力单位换算1364

十一、功或力矩单位换算1364

八、单位长度的重量换算1364

九、单位体积、容积的重量换算1364

十二、压力或压强单位换算1365

十三、常用建筑材料重量1366

十四、重要角度的函数1369

十五、斜度变换角度表1370

十六、民用建筑楼面均布活1370

荷载1370

十七、屋面均布活荷载1371

十八、楼面和屋面的施工或检修1372

集中荷载和栏杆水平荷载1372

参考文件1373