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第一章概述1

第一节工程建设监理基本概念1

一、工程建设监理1

二、工程建设监理的指导思想7

第二节我国实施工程建设监理的基本条件和必要性12

一、实施工程建设监理的基本条件12

二、实施工程建设监理的必要性15

第三节建设监理规章制度19

一、我国建设监理行政主管部门对实施建设监理做出明确规定19

二、工程项目建设管理体制22

三、工程项目建设程序23

第四节 建立和实施建设监理制的意义30

思考题31

第二章监理工程师32

第一节 监理工程师的概念和素质32

第二节 监理工程师的职业道德与纪律34

第三节监理工程师的培养36

一、关于我国培训监理工程师的现状36

二、关于监理工程师的再教育问题37

三、关于监理工程师资格培训规范化体制的建立37

第四节监理工程师资格考试37

一、报考监理工程师的条件38

二、考试范围38

三、考试方式和录取38

四、考试管理38

五、美国工程建设项目管理人员资格考试简介39

第五节监理工程师注册39

一、监理工程师的注册条件40

二、监理工程师的注册管理40

三、注册监理工程师的职责40

思考题41

第三章工程建设监理单位42

第一节监理单位的概念42

一、监理单位是建筑市场的三大主体之一42

二、关于监理单位的类别43

三、监理队伍的规模45

第二节监理单位的设立45

一、设立监理单位的基本条件46

二、筹备设立监理单位应准备的材料46

三、关于设立建设监理有限责任公司的有关事项47

四、关于设立建设监理股份有限公司的有关事项47

五、设立建设监理单位的申报、审批程序48

六、关于中外合营（合作或合资）监理单位的设立48

第三节监理单位的资质与管理49

一、监理单位的资质要素49

二、监理单位资质等级的划分53

三、监理单位的资质管理53

第四节监理单位与工程建设各方的关系55

一、工程建设监理制与业主责任制的关系55

二、业主与监理单位的关系56

三、监理单位与承建商的关系58

第五节监理单位经营活动基本准则58

一、守法58

二、诚信59

三、公正59

四、科学60

第六节监理单位经营内容60

一、工程建设决策阶段监理60

二、工程建设设计阶段监理61

三、工程建设施工阶段监理62

四、监理单位取得监理业务的途径63

第七节工程建设监理费64

一、工程建设监理收取费用的必要性64

二、监理费的构成65

三、监理费的计算方法65

四、各种方法的利弊67

五、国外监理费计算方法简介68

思考题69

第四章工程建设监理目标控制70

第一节目标控制的基本概念70

一、控制的程序和基本环节工作70

二、主动控制与被动控制（控制类型）73

三、控制系统75

四、工程建设项目三大目标76

五、目标控制的前提工作77

六、目标控制的综合性措施80

第二节工程建设监理三大目标控制的含义及其任务81

一、投资、进度、质量控制的含义81

二、工程建设项目设计和施工的阶段的特点87

三、工程项目实施各阶段目标控制的任务90

思考题93

第五章工程项目建设监理组织94

第一节组织的基本原理94

一、组织结构94

二、组织设计94

三、组织活动基本原理97

第二节工程建设监理实施的组织98

一、工程项目承发包模式与监理模式98

二、工程项目实施建设监理程序104

三、工程项目建设监理实施基本原则106

第三节工程建设监理组织的形式108

一、建立工程项目监理组织的步骤108

二、工程项目建设监理的组织形式113

第四节工程建设监理组织的人员配备及职责分工115

一、工程建设监理组织的人员配备115

二、项目监理组织各类人员的基本职责118

思考题120

第六章工程建设监理规划121

第一节概述121

一、工程建设监理规划的作用121

二、工程建设监理规划的编写122

三、工程建设监理规划的编写的依据125

第二节工程建设监理规划的内容126

一、工程项目概况127

二、工程项目建设监理阶段、范围和目标128

三、工程项目建设监理工作内容129

四、主要的建设监理控制目标与措施130

五、监理组织134

六、项目监理工作制度134

思考题136

附录137

附录Ⅰ监理规划案例137

附录Ⅱ 工程建设监理规定155

附录Ⅲ 工程建设监理单位资质管理试行办法158

附录Ⅳ 关于发布工程建设监理费有关规定的通知167

附录Ⅴ 监理工程师资格考试和注册试行办法168

参考文献171