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第一章资产评估概论1

第一节 资产评估的基本内容1

第二节 资产评估的标准3

第三节 资产评估的基本方法6

第四节 资产评估的组织和程序13

第五节 资产评估的特点17

第六节 资产评估的原则18

第二章固定资产评估21

第一节 固定资产评估的特点及步骤21

第二节 固定资产的计价评估26

第三节 固定资产的清处评估30

第四节 固定资产的结构评估36

第五节 固定资产的变动评估38

第六节 固定资产新旧程度评估41

第七节 固定资产利用效果评估43

第八节 固定资产中的设备评估44

第九节 固定资产折旧的计算50

第三章固定资产评估方法55

第一节 成本评估法55

第二节 生产能力折价法63

第三节 成本效益分析法69

第四节 其他评估法74

第四章房地产评估76

第一节 房地产评估对象的特点76

第二节 土地使用权出让价格评估79

第三节 房产价格的评估85

第五章流动资产评估93

第一节 概述93

第二节 流动资产评估程序96

第三节 原材料储备物资的评估98

第四节 低值易耗品和包装物的评估101

第五节 在产品和产成品的评估103

第六节 货币及结算资产的评估108

第六章无形资产评估112

第一节 无形资产名称表112

第二节 整体评估112

第三节 收益法在评估无形资产中的应用113

第四节 评估无形资产的补充内容117

第五节 无形资产评估的重要性120

第七章长期投资及其他资产的评估121

第一节 长期投资评估121

第二节 在建工程资产及其他资产的评估129

第八章财务分析评估132

第一节 货币资金的分析评估132

第二节 结算业务的分析评估134

第三节 银行借款的分析评估136

第四节 销售的分析评估136

第五节 企业利润的分析评估137

第六节 会计报表的含义与种类140

第七节 资金报表的分析与利用141

第八节 成本报表的分析与利用149

第九节 利润报表的分析与利用153

第十节 会计报表的综合评审158

第九章企业兼并中的资产评估程序与方法160

第一节 企业兼并中的资产评估160

第二节 企业承包、租赁中的资产评估163

第三节 中外合资经营企业验资166

第十章企业资产评估实例172

实例一 我们这个项目是如何进行财产评估的——北京吉普汽车有限公司172

实例二 现有企业举办合资企业中的资产评估问题——无锡第三毛纺厂资产评估述评174

实例三 企业有偿转让中的资产评估问题——北京齿轮总厂情况调查177

实例四 金杯汽车股份有限公司资产评估情况介绍181

实例五 在试点股份制中怎样进行资产重估185

附录188

一、资产评估部分188

二、产权管理部分223