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第一章资产评估概述1

第一节 资产评估的实质和特点1

第二节 资产评估的目的和对象6

第三节 资产评估标准10

第四节 资产评估的原则13

第五节 资产评估操作程序15

第二章资产评估基本方法21

第一节 现行市价法21

第二节 重置成本法27

第三节 收益现值法39

第四节 清算价格法47

第一节 概述51

第三章机器设备评估51

第二节 机器设备评估的重置成本法55

第三节 机器设备评估的现行市价法67

第四章房地产评估72

第一节 房地产评估概述72

第二节 收益还原法82

第三节 市场比较法89

第四节 成本估价法93

第五节 假设开发法102

第六节 路线价法104

第七节 基准地价系数修正法106

第五章流动资产评估109

第一节 概述109

第二节 实物类流动资产的评估114

第三节 债权类及货币类流动资产评估124

第六章无形资产评估129

第一节 无形资产评估概述129

第二节 无形资产评估常用方法之一——重置成本法134

第三节 无形资产评估常用方法之二——收益现值法139

第四节 常见无形资产的评估141

第七章长期投资和其他资产评估148

第一节 长期投资的评估148

第二节 在建工程评估160

第三节 资源性资产评估163

第八章整体企业资产评估166

第一节 整体企业资产评估及其特点166

第二节 整体企业资产评估的范围界定169

第三节 整体企业资产评估因素的分析171

第四节 整体企业资产评估中的收益现值法174

第五节 整体企业资产评估中的重置成本法和市盈率乘数法189

第六节 负债评估问题192

第九章资产评估报告和档案管理194

第一节 资产评估报告194

第二节 资产评估工作底稿和项目档案198

第十章资产评估的会计处理方法201

第一节 资产清查的会计处理201

第二节 资产评估确认后的会计处理203

第三节 企业结束完竣的会计处理205

附录 资产评估操作规范意见(试行)206