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目录1

第一章资产评估概论1

第一节资产与资产评估1

第二节资产评估目的与职能16

第三节资产评估对象、特点与原则24

第四节资产评估内容和估价标准36

第五节资产评估的假设与途径45

复习思考题50

第二章资产评估方法51

第一节资产评估方法的选择51

第二节资金时间价值53

第三节收益现值法64

第四节重置成本法76

第五节现行市价法90

第六节清算价格法95

复习思考题99

第三章机器设备评估100

第一节固定资产及其评估特点100

第二节机器设备评估特征和评估程序113

第三节机器设备评估的重置成本法120

第四节机器设备评估的现行市价法168

第五节机器设备评估的收益现值法和清算价格评估176

复习思考题184

第一节建筑物及其评估特点187

第四章建筑物及在建工程评估187

第二节建筑物的查勘与完损等级评定199

第三节建筑物的重置成本评估法212

第四节建筑物评估标准对照法和租金现值法229

第五节建筑物评估的市场比较法242

第六节建筑物残余评估法251

第七节在建工程评估254

复习思考题260

第五章流动资产和其他资产评估262

第一节流动资产评估262

第二节实物类流动资产评估286

第三节货币及结算资产的评估314

复习思考题325

第六章长期投资评估和专项资产评估327

第一节长期投资及其评估特点327

第二节实物资产长期投资评估335

第三节有价证券评估338

第四节债券评估346

第五节股票评估363

第六节专项资产评估392

复习思考题401

第七章无形资产评估403

第一节无形资产及其分类403

第二节无形资产价值评估特征419

第三节无形资产评估方法431

第四节 自创无形资产评估443

第五节外购无形资产评估457

第六节无形资产转让或投资时的评估470

复习思考题478

第八章土地使用权评估480

第一节地产及其地产评估480

第二节地产评估原则和程序493

第三节市场比较法497

第四节重置成本法512

第五节收益现值法520

第六节假设开发法531

第七节路线价估价法537

复习思考题551

第九章资源性资产评估553

第一节资源性资产概述553

第二节资源性资产价格558

第三节资源性资产评估564

第四节再生资源性资产和不可再生资源性资产的评估571

复习思考题582

第十章整体企业资产评估583

第一节整体企业资产评估概述583

第二节整体企业资产评估方法590

第三节整体企业资产评估中的收益现值法597

第四节负债的评估634

复习思考题636

第十一章资产评估报告638

第一节资产评估报告概述638

第二节资产评估报告制度659

第三节资产评估报告的分析和利用666

复习思考题670

第十二章资产评估结果的会计处理671

第一节资产评估结果的会计处理概述671

第二节资产清查的会计处理方法674

第三节资产评估结果的会计处理方法679

复习思考题685

第十三章资产评估管理686

第一节资产评估机构及其资格管理686

第二节资产评估程序和参数管理708

第三节资产评估的复核和仲裁722

复习思考题726

附录一国有资产评估管理办法727

附录二国有资产评估管理办法施行细则733

附录三资产评估操作规范意见（试行）745

附录四 注册资产评估师执业资格制度暂行规定778

附录五复利因数表783

附录六折旧年限表805