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第一章资产评估概论1

第一节资产评估的概念和特点1

一、资产评估的定义1

二、资产评估的要素内容2

三、资产评估的特点8

第二节资产评估的意义和作用9

一、资产评估是社会主义商品市场发育和完善的客观需要10

二、资产评估是深化经济体制改革的客观需要11

三、资产评估是优化国有资产管理的基础工作12

四、资产评估是实行对外开放的实际需要14

五、资产评估是巩固和发展社会主义公有制的基础，保障社会再生产正常进行的客观需要16

第二章资产评估工作的组织与管理18

第一节对资产评估工作实行组织管理的目的和必要性18

一、加强资产评估工作组织管理的目的18

二、加强资产评估工作组织与管理的必要性19

第二节资产评估组织与管理工作的主体、对象、方式和手段23

一、资产评估组织与管理工作的主体23

二、资产评估组织与管理工作的对象24

三、资产评估组织与管理工作的方式24

四、资产评估组织与管理工作的手段25

第三节资产评估组织与管理工作的具体内容25

一、研究解决问题，制定和完善有关法规政策25

二、对资产评估人员和评估机构的管理27

三、规定资产评估范围30

四、规定资产评估工作程序33

五、规定资产评估工作中的制裁措施34

第三章资产评估的工作程序35

第一节申报立项35

一、申报35

二、立项36

三、委托37

第二节资产清查39

一、组织人员39

二、资产清查40

三、搜集资料40

第三节评定估算41

一、编制评估方案41

二、评定估算42

三、提出评估报告42

第四节 验证确认45

第四章资产评估的计价标准和方法50

第一节 资产评估的计价标准是由特定目的决定的50

第二节收益现值标准51

一、收益现值标准的含义及适用范围51

二、采用收益现值标准进行资产评估时可选用的资产评估方法53

三、对收益现值标准的评价55

第三节重置成本标准55

一、重置成本标准的含义及适用范围55

二、采用重置成本标准进行资产评估时可选用的具体评估方法58

三、对重置成本标准的评价64

第四节现行市价标准65

一、现行市价标准的含义及适用范围65

二、采用现行市价标准进行资产评估时可选用的具体评估方法66

三、对现行市价标准的评价66

第五节 清算价格标准67

第五章固定资产评估68

第一节固定资产的范围、分类及评估特点68

一、固定资产范围68

二、固定资产的分类68

三、固定资产评估的特点72

第二节固定资产评估表格的设计使用和固定资产评估的准备工作72

一、固定资产评估表格的设计使用72

二、固定资产评估的准备工作78

第三节固定资产评估的具体操作84

一、固定资产评估涉及的几个概念84

二、固定资产的评定估算85

资料1 设备有形磨损和无形磨损的度量95

资料2 设备的寿命96

第六章流动资产和专项资产的评估102

第一节流动资产的概念和特点102

一、流动资产的概念102

二、流动资产的特点102

第二节流动资产评估的范围和流动资产评估表格的设计与使用104

一、流动资产评估的范围104

二、流动资产评估表格的设计与使用105

第三节待评流动资产的核实106

一、材料的核实110

二、在产品的核实110

三、产成品的核实110

四、ABC分类法的应用111

第四节流动资产评估方法的运用113

一、历史成本法的应用113

二、物价指数法的应用114

三、重置成本法的应用118

四、现行市价法121

五、清算价格法121

第五节专项资产的概念、来源、构成与特点121

一、专项资产的概念121

二、专项资产的来源121

三、专项资产的构成131

四、专项资产的特点132

第六节专项资产评估133

一、专项存款和应收及暂付款的评估133

二、专项物资的评估133

三、有价证券的评估134

四、专项工程评估136

第七章无形资产的评估140

第一节无形资产及其分类140

一、什么是无形资产140

二、无形资产的分类146

第二节无形资产的评估146

一、无形资产评估应考虑的因素147

二、无形资产价格的确定148

第八章综合评估(企业评估)158

第一节 企业评估的必要性159

第二节商誉与企业总体资产价格的关系161

一、商誉的含义161

二、商誉与企业总体资产价格的关系163

三、商誉的计算方法164

第三节企业评估的方法165

一、在产权变动的经济活动中企业评估的方法166

二、以资产足额补偿为目的的企业评估的方法168

三、结业清理或破产时企业评估的方法169

第四节 企业评估案例170

第九章资源性资产评估探讨176

一、资源性资产的含义176

二、资源性资产的范围177

三、资源性资产如何评估177

第十章产权变动的会计处理原则及其方法182

第一节 会计处理原则182

第二节会计处理方法183

一、财产清理的会计处理方法183

二、资产评估的会计处理方法189

三、清理维护费的会计处理方法196

四、结束完竣的会计处理方法196

五、会计报表的处理方法199

六、关于兼并、购买其他企业的会计处理方法204

附：参考资料209

参考资料一大连市国有资产评估暂行规定209

参考资料二 在国有资产产权变动时必须进行资产评估的若干暂行规定214

参考资料三 大连市资产评估机构管理暂行办法218

参考资料四 国有资产评估暂行条例(送审稿)222

参考资料五 各种复利系数的符号及其应用229

参考资料六 复利系数公式和复利系数表248

参考资料七 国营企业固定资产分类折旧年限表284