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第一章资产评估概述1

第一节 资产评估的概念1

第二节 资产评估的目的4

第三节 资产评估的特征和基本原则9

第四节 资产评估的程序与计价标准13

第二章资产评估的基本方法22

第一节 重置成本法22

第二节 收益现值法30

第三节 现行市价法34

第四节 清算价格法36

第三章固定资产评估40

第一节 固定资产评估的特点与程序40

第二节 机器设备的评估43

第三节 房屋建筑物的评估50

第四章流动资产评估60

第一节 流动资产的特点和评估程序60

第二节 流动资产评估应注意的问题63

第三节 流动资产评估方法66

第五章无形资产评估81

第一节 无形资产的概念81

第二节 无形资产重置成本的评估85

第三节 无形资产转让、投资的评估90

第四节 土地使用权出让价格评估98

第六章长期投资及证券资产评估108

第一节 长期投资的评估108

第二节 证券资产的评估110

第七章整体资产评估117

第一节 整体资产评估的概念117

第二节 整体资产评估中的基本参数及其测算118

第三节 企业整体资产评估的方法122

第四节 其他整体资产评估125

第八章资源性资产评估128

第一节 资源性资产评估的概念和特点128

第二节 资源性资产评估的依据及价格构成131

第九章资产评估报告137

第一节 资产评估报告的主要形式137

第二节 资产评估报告的基本内容139

附录一典型案例分析145

附录二房屋使用寿命年限表167

附录三鉴定房屋新旧程度的参考依据168

附录四复利系数公式和复利系数表174

附录五工业企业固定资产分类折旧年限表219