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第一章资产评估概论1

第一节 资产评估的概念1

第二节 产权的概念5

第三节 国有资产产权的划分与转让7

第四节 资产评估发展概述9

第五节 资产评估的要素13

第六节 资产评估的种类17

第七节 资产评估的特点18

第八节 资产评估的原则19

第二章资产评估的组织与管理22

第一节 资产评估组织与管理概述22

第二节 资产评估机构和人员的组织与管理24

第三节 资产评估的程序27

第四节 资产评估监督及评估结果纠纷处理33

第三章资产评估的基本方法38

第一节 货币的时间价值38

第二节 资产评估适用价格的匹配40

第三节 现行市价法42

第四节 重置成本法46

第五节 收益现值法51

第六节 清算价格法57

第四章资产评估资料和报表60

第一节 资产评估资料的分类与搜集60

第二节 资产评估资料整理及其选用63

第三节 资产评估报表设计64

第五章固定资产评估72

第一节 固定资产评估、分类与特征72

第二节 固定资产评估的特点和步骤74

第三节 影响固定资产评估的基本因素与测定77

第四节 固定资产的评估方法82

第六章流动资产评估90

第一节 流动资产的特点90

第二节 流动资产的分类91

第三节 流动资产评估程序91

第四节 流动资产评估的影响因素、计价原则和依据94

第五节 材料、半成品及产成品的评估95

第六节 应收项目、发出商品、预付费用和短期投资的评估104

第七章无形资产评估109

第一节 无形资产及其分类109

第二节 无形资产评估的目的和意义112

第三节 无形资产评估的内容和特点113

第四节 无形资产评估的价格标准116

第五节 无形资产的评估方法117

第八章房地产评估129

第一节 房地产概念与特性129

第二节 土地使用权出让价格评估132

第三节 房地产价格的评估137

第四节 房地产评估实例143

第九章整体资产评估146

第一节 整体资产评估的含义及其特点146

第二节 整体资产评估的程序和方法147

第三节 整体资产评估基本参数的确定152

第四节 整体资产评估案例155

第十章资源性资产的评估160

第一节 资源性资产评估的概念及其特点160

第二节 资源性资产评估的依据及其价格构成161

第三节 土地资源的评估162

第四节 矿产资源的评估167

第五节 水资源资产的评估169

第六节 森林资源、旅游资源的评估171

第七节 资源性资产评估案例173

第十一章长期投资及其他资产的评估177

第一节 长期投资评估177

第二节 在建工程资产的评估184

第三节 专项资产的评估188

第四节 库区受淹工矿企业资产评估190

第十二章资产评估的会计处理195

第一节 会计处理的要求195

第二节 资产清查的会计处理195

第三节 资产评估结果的会计处理201

第四节 企业产权转让的会计处理207

第五节 产权受让企业的会计处理210

第六节 企业解散清算及破产清算的会计处理212

参考文献221

附录一222

附录二226

附录三235

附录四237

附录五238

附录六241

附录七246

附录八255