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第一章 抵押制度的一般法律问题1

第一节 抵押权的意义1

编者的话4

第二节 抵押权的法律特征4

绪论6

第三节 我国法律、法规对抵押的原则规定14

第四节 外国抵押制度的一些特点20

第二章 抵押权的设定26

第一节 抵押权的成立与消灭26

第二节 抵押活动中的法律关系29

第三节 抵押合同的签订32

第一节 抵押物的分类及其必要性38

第三章 抵押物的分类38

第二节 固定资产39

第三节 流动资产43

第四节 无形资产和其他资产47

第五节 有价证券50

第六节 家庭(私有)财产55

第七节 不能作为抵押物的财产57

第八节 建设银行可接受的抵押财产58

第四章 抵押物的审查与确定60

第一节 审查与确定抵押物应遵循的基本原则60

第二节 抵押物的审查和确定68

第三节 西方商业银行对抵押物的审查与选择74

第五章 抵押物估价82

第一节 抵押物估价的意义82

第二节 抵押物估价的基本原则86

第三节 抵押物估价的一般方法87

第四节 固定资产的估价96

第五节 流动资产的估价103

第六节 有价证券的估价107

第七节 无形资产的估价113

第六章 抵押率116

第一节 抵押率的概述116

第二节 抵押率的确定与抵押物估价的关系117

第三节 抵押率的确定原则119

第七章 抵押物的占管126

第一节 抵押物占管的概念及方式126

第二节 抵押物的分类占管131

第一节 抵押物的处分及其处分的条件144

第八章 抵押物的处分144

第二节 抵押物处分的方式146

第三节 处分抵押物价款的分配原则150

第九章 办理抵押业务的操作程序153

第一节 抵押物的审查确认及贷款的审查发放程序154

第二节 贷款使用及抵押物保管情况的检查程序163

第三节 贷款的回收及抵押物的处分程序166

第十章 抵押的后评价172

第一节 抵押后评价的意义172

第二节 抵押后评价的内容174

附录179

1.现行法律、法规中关于抵押的条款179

2.中国人民建设银行有关贷款抵押管理的规定240

3.抵押案例及分析329