《表3 项目规划设计阶段纳税筹划方法一览表》

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《房地产企业全生命周期土地增值税纳税筹划管理》

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在项目规划设计阶段，开发项目各种物业类型的户型建筑面积、业态组合（如商业车库比例）、公共配套设施等方案既定，直接影响后期土地增值税预征和清算税负金额。本阶段的筹划方案主要有:普通住宅免税临界点筹划、项目清算单位选择的事先筹划、增加公共配套建设投入筹划等，详见表3。