《表1 万科筹资阶段税收筹划情况》

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《万科税收筹划案例分析》

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单位:万元

2018年万科利用银行贷款筹资的占比为53%、利用债券筹资的占比为27%、利用其他借款方式筹资的占比为20%，由此可见，万科筹资大部分都是采取向金融机构借款筹资的方式。而这种筹资方式的节税特点也在表1中得到了充分的展示，在向银行贷款的过程中，万科的长期借款很明显地高于短期借款额，这是因为2018年短期借款的利率为4.35%，而长期借款的利率为4.75%，如果万科多采用长期借款的方式，可以在税收筹划中，多增加扣除的利息费用，减少纳税支出。除此之外，万科采用长期借款的筹资方式，符合了万科建筑周期长，资金使用量大的特性，将长期且平均的利息支出，也可以减少万科的资金运作压力。