《表1 物业资产注资成立项目公司阶段税收情况》

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《房地产投资信托基金(REITs)案例分析——“兴业皖新2017-1”》


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资料来源:根据相关法律法规整理

总体来看,采取物业资产出资成立项目公司而非直接出售物业资产的方式,成功规避了大额的企业所得税、土地增值税、契税,避税效果显著。