《表2 部分物业公司及其母公司估值情况》

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《物业管理公司价值评估问题研究——基于9家上市物业公司的分析》


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2014年6月30日,花样年将旗下的子公司彩生活分拆上市,自此,房地产公司开启分拆物业板块上市的热潮。2018年2月,南都物业在上海证券交易所成功上市,是国内首家在A股上市的物业公司。除了分拆上市之外,也有一些企业采用IPO的方式上市。截至2019年底,物业管理行业已经有1家A股上市企业、20家港股上市企业,以及50多家新三板挂牌企业,如表2所示。