《表9 土地收益 (预期) M》

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《基于空间引力模型的土地储备成本收益研究——以克拉玛依市为例》

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土地收益（预期）M计算科目包括土地出让收益M1、土地交易税费M2，即M=M1+M2。其中，土地出让收益构成A包含土地出让财政应得固定收益A1、土地出让溢价部分收益A2两部分，主要依据居住、商业用地现行市场价格和适应比例采用收益反算的方式计算而得，计算标准见表9[15]。