《表2 多元线性回归结果:主题公园立项筹建对周边房价的影响研究》
通过逐步回归,剔除共线性变量和影响不显著的变量,形成拟合优度最高0.508的模型,如表2所示。其中:哑元变量X1“是否在迪士尼板块”对季度价格环比增长率平均值Y的影响显著;“购物商场个数X9”、“1公里内公交站点数X14”、“300米内是否有公交或地铁直达迪士尼X16”与Y呈正相关;“物业费X2”、“休闲娱乐个数X10”与Y呈负相关。
图表编号 | XD0040294200 严禁用于非法目的 |
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绘制时间 | 2019.01.20 |
作者 | 王伟 |
绘制单位 | 上海科东房地产土地评估有限公司 |
更多格式 | 高清、无水印(增值服务) |