《表3 方差分析表：基于多元回归的济南市房价影响因素研究》

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《基于多元回归的济南市房价影响因素研究》

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通过分析，在初始回归过程中，剔除了变量人均支配收入和房地产开发投资额后，重新建立的多元线性回归模型中，常住人口（X1）、商品房销售面积（X3）以及贷款基准利率（X5）在0.05的显著性水平下对房价（Y）有显著影响，因此用标准化回归系数建立最终的多元线性回归方程，以比较三个解释变量的相对重要性:Y=1.563X1-0.836 X3-0.270 X5。