《表1 主要变量统计描述：中国的房价上涨与实体经济投资:拉动效应还是挤出效应》

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《中国的房价上涨与实体经济投资:拉动效应还是挤出效应》

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根据现有文献对投资的研究（李畅等，2013；罗知和张川川，2015），我们在计量模型中还需控制其他影响投资的变量。这些变量包括利润率、贷款利率、人均国内生产总值、工业化、城镇化、国有化、财政支出规模、经济开放度和人均公路里程。其中利润率为营业盈余占收入法生产总值的比重；贷款利率为一年期贷款利率，如果年度内一年期贷款利率有调整，根据天数进行加权；工业化程度为工业增加值占地区生产总值的比重；城镇化为城镇人口占总人口的比重；国有化为国有控股企业就业人数占总就业人数的比重；财政支出规模为财政支出占国内生产总值的比重；经济开放度为进出口之和占国内生产总值的比重。本文使用2001-2015年中国内地31个省、市和自治区的面板数据，数据来源于历年《中国统计年鉴》。表1报告了主要变量的统计描述。