《表5 北京市、天津市房价分析结果》

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《基于地理加权回归的环渤海城市群房价影响因子研究》

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北京市、天津市的房价分析结果如表5所示。可以看出，两座城市房价的偏差率较小，说明两座城市的房价水平较为合理。虽然北京市、天津市的房价水平处于环渤海城市群的领先水平，但由于两座城市的经济水平，人口数量，基础设施水平与社会公共资源等方面均具有绝对优势，足以支撑起现今的房价水平。